Что делать если соседи продают долю
Как уведомить соседей о продаже доли или комнаты в квартире?
Одни из самых сложных гражданских споров в наших судах - споры собственников долей в одной квартире. Сколько в нашей стране таких владельцев долей в квартирах, точно не подсчитано, но известно, что счет их идет на сотни тысяч и постоянно растет. Происходит этот рост чаще всего из-за деления квартир между несколькими наследниками, при разводах или когда квадратные метры просто дарят.
В силу ст. При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продаже доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам. На практике нередки случаи, когда совладельцы в судебном порядке добиваются перевода прав покупателя доли в недвижимом имуществе. Чтобы избежать подобной ситуации, если вы собираетесь продавать свою долю в праве собственности, необходимо надлежащим образом уведомить совладельцев о покупке доли. В случае, если собственников несколько, известить о продаже доле должен каждый продавец каждого собственника.
| 156 | Соседи по коммуналке продали свою комнату. | |
| 135 | Доля дома фактически представляет собой квартиру с отдельным входом, кухней, санузлом и жилыми комнатами. С собственником второй половины дома отношения не сложились. | |
| 452 | Многие жильцы коммунальных квартир сталкиваются с конфликтами. Однако они возникают и в том случае, если кто-то продает свою часть по заниженной цене. | |
| 384 | Действительно, в соответствии со ст. | |
| 143 | Одни из самых сложных гражданских споров — споры собственников долей в одной квартире. Какие бы ухищрения ни придумывал один владелец, которому нужен размен, второй вправе отказаться. | |
| 327 | Продать долю в квартире другому собственнику можно так же, как и жилье целиком. | |
| 74 | Мы не имеем возможности с ним связаться, но хотели бы выкупить его долю. Готовы обратиться в суд, но непонятно, как включить соседа в этот процесс. | |
| 69 | При продаже доли в квартире, закон требует соблюсти интересы владельцев остальных долей, и предложить им выкупить долю в праве общей долевой собственности. Как правильно уведомить других собственников о продаже доли в квартире? | |
| 399 | Федеральная нотариальная палата выпустила специальные разъяснения, как продать доли в недвижимости. | |
| 147 | Прежде всего потому, что исторически наш город имеет славу «коммунальной столицы». Свою лепту в увеличение числа квартир в долевой собственности вносят наследственные дела. |
Я планирую продажу своей доли квартиры. Могу ли я продать свою долю по своему усмотрению или только лицам, которым принадлежит оставшаяся доля в этой квартире? Слышал, что обязан уведомить о продаже остальных сособственников. Как правильно это сделать? Продавец доли обязан направить сособственникам уведомление о продаже доли в квартире с указанием цены и других условий, на которых она продается.
